今天（12月25日），杨浦区江浦路街道162街坊居民迎来了旧改签约首日，该基地共959产，今天累计已签约958产，签约率99.89%。随着这个今年第8个旧改基地“二次征询”签约生效，标志着杨浦全面完成今年旧改目标任务，全年征收记录也再一次被刷新，达到12936户。“十三五”期间，杨浦共完成征收39606户，38个基地完成收尾，实现今年旧改任务、“十三五”计划目标双超额完成。

杨浦区第三征收事务所副经理戴勍介绍，江浦162街坊征收范围东至许昌路，南至辽源西路，西至打虎山路，北至辽源四村，涉及居住房屋和非居住单位共959产、1063户，各类房屋建筑面积约3.3万平方米。地块内大多为旧里房屋及上世纪50年代应运而生的“两万户”新工房，建造年代久远，房屋结构简陋，部分房屋仍为煤卫合用，居住环境逼仄拥挤，存在较大安全隐患，居民盼望改善居住环境，要求旧改的呼声十分强烈。

“在我们这里，还有人家是7户居民合用一个厨房，14户居民合用一个厕所。”跟随江浦路街道辽源二村第一居委会委员宋文珺的脚步，记者走进其中一栋上世纪50年代由单位宿舍改建而成的居民楼。抬头只见这里的天花板墙壁早已剥落，上面挂着经年累月的灰尘和蜘蛛网。在公用厨房间，怕灰尘落下来，有的灶台上搭了油烟板。正值午饭时间，3户人家正在同时做饭炒菜。“如果赶巧7家人一起做饭，这场面闹猛得不得了！”居民张阿姨笑道，“不过这种日子马上就要到头了，这次旧改的阳光照到我们了，真的很满意！”

与公用厨房一墙之隔的是14户人家合用的厕所，里面堆着不少杂物，卫生设施也很破旧。“看看4个马桶，其实只有2个能用，14户人家平均一家3个人，碰到急用情况只能去外面公共厕所解决。”一位居民告诉记者，此前这里曾想改造，结果设计公司来看了半天，发现实在安装不下14个马桶，只能作罢，“不过快了，这种日子再也不用过了，这次旧改真的很满意！”

据悉，江浦162街坊属区储备项目。今年7月21日，基地以99.17%的同意率顺利通过意愿征询，拉开了旧改序幕。杨浦区旧改办、区第三征收事务所及街道充分做好前期调查和签约前准备工作，区第三征收事务所与辽二（1）（2）居民区党总支签署党建联建协议，依托居民区党总支，摸清基地内老、弱、病、残和优抚对象等特殊困难家庭情况，有针对性地推进基地整体签约进度。

围绕基地推进重点、难点，聚焦居民实际诉求，基地从多个方面着手加强政策宣传，打消居民疑虑。不仅根据居民家庭情况，结合房屋征收补偿方案、征收补偿程序、相关政策法律法规等内容，实行“一户一策”宣传解释，帮居民算好征收补偿账。而且设立了“法律咨询服务窗口”，为居民提供现场法律援助。搭建第三方公信平台及时介入居民家庭矛盾，调解纠纷隔阂，推动旧改签约工作高质提效。通过线上宣传与线下宣传相结合，以微信公众号作为展示基地旧改进度的“微窗口”。为配合常态化疫情防控工作，此次基地取消居民集中现场看房，利用微信公众号推出线上“云看房”，吸引数千名居民在线观看，为居民带来更加全面和便利的看房体验。

作者：单颖文

摄影：叶辰亮
编辑：王嘉旖
责任编辑：顾一琼

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