近日，记者从区房管局获悉，今年，黄浦对全区内非旧改地块剩余无卫生设施进行了全面梳理，建立了7037只无卫生设施库，并在此基础上制定了《黄浦区非旧改地块无卫生设施解决实施意见》，形成三年梯度启动机制。今年已启动第一批次4432只手拎马桶消除工程，黄浦将力争2022年基本消灭“手拎马桶”，通过螺蛳壳里做道场，为老式里弄居民打造1平方米的幸福。

没有化粪池，巧挪空间解决

居住于局门后路95弄5号底层客堂的金根年家，30多年里，一直过着“拎痰盂罐”的生活。

“我们家3个人，3只痰盂罐。” 金老伯老伴回忆，从孩子出生、上学到工作，一家三口，痰盂罐都用了好几批。早年，大家居住条件都差，每天拎马桶，金老伯倒没觉得什么；但最近10来年，周边亲戚、朋友条件都好了，都用上了抽水马桶，而他们家还是老样子，就感觉特别着急。

和金老伯一家同样着急、期盼的还有弄内26户居民。“这个小区因为没有公用化粪池，所以马桶改造工程一直耽搁着。”

永理公司总经理张俊成告诉记者，今年，在区房管局、街道、区绿化市容局、永业集团等多方合力下，局门后路95弄口，原来的垃圾厢房及弄内公共厕所的底部设置了公用化粪池。“这个化粪池挖得有点‘一波三折’。”

张经理说，整整用了一个星期才挖好，下挖过程中，要充分避开电缆线、煤气管、下水管等重要管道，为此，施工人员还专门请来了专业人员多次“会诊”，一边挖一边改进方案，最后，一个安全的公用化粪池终于才建好。

“硬件设施”到位后，永理公司就和街道居委，一起做通居民思想工作，在征得100%同意后，马桶改造工程于11月13日正式启动，并于12月中旬正式结束。27户居民家家户户都装上了抽水马桶，居民如厕再也不用出户、出楼、出弄了。

排污管没法落地，新科技来帮忙

“事实上，目前剩余的无卫生设施房屋都是‘最难啃的硬骨头’” 区房管局城市更新科相关负责人给记者分析，主要难点集中在：要么房屋面积太小，甚至小到5平方米以下，无合适的地方安装；要么管道铺设难度大，结构安全性差；要么部分居民，渴望更为彻底的改善方式。

为此，黄浦区一户一方案，针对屋内面积小无放置马桶空间，房屋沿街无法排管、邻居矛盾频发等困难问题，区房管局与相关部门和单位密切配合，大胆创新，攻坚克难，着力破解瓶颈难题。

如在局门路225弄18号内，双腿残疾的杜老伯夫妇，因家里面积小，房屋结构存在缺陷，安装马桶一事一直耽搁着。“工作人员来了好几趟，因为底层天井搭建屋面高于我们家二楼楼板高度，造成排污管无法水平向下。”

在得知居民加装的困难后，房管、物业、街道居委召集施工队伍共同商量解决方案，最后决定：从一楼加装进水管至二楼家中，引用新科技污水提升泵，再通过安装电马桶，外接排污管，直接将污水排入化粪池，解决了长期困扰施工的技术难题。

百年街面房“老伤缠身”，通过抽户腾挪出新通路

巨鹿路280-288号，一排百年街面房。这排砖木结构的老房子，建于上世纪20年代，5个门洞内上上下下共住着15户人家。然而，就是这排距离淮海中路直线距离不足500米的老房子，这排被现代化公寓、商铺、高楼环抱着的沿街老房子，却有一个最难啃的硬骨头——马桶。

这儿要“安插”马桶实在太难了，还不只是容纳抽水马桶的一平方米空间，更难啃的骨头在地面以下——因为沿街面，没有里弄及公共空间，无法在地下安装排污纳污设备；也因为沿街面，高度落差不够，直接接驳市政排污管网会造成逆流……因此，即便居民家里腾挪得出空间，也因没有地下化粪池而作罢。

目前，这排老房子其中一间房作为社区“共益空间”正式启用，与之共同启用的，是15户人家新近安装的抽水马桶。

乔阿婆，在这排老房子里一住就是70年，每年夏天对她来说最难捱的就是倒马桶——光是提着马桶颤颤巍巍地从二楼走下步阶很陡的楼梯，汗水就已经打湿了衣裳，更不用说还得左顾右盼过马路，前往路对面的临时倒粪站。她说，年纪越来越大，感觉也越来越不方便。一个人住15平方米，家里容纳一个抽水马桶的空间还是有的，但对于为何“久拖不决”，乔阿婆只听别人说“很难”。

改造项目负责人瞿师傅说：曾想过向人行道地面下“借”空间，但人行道路面本身狭窄，地下管网密布，根本无法“安插”；也想过直接接驳市政排污管网，但很难解决污水倒灌问题。规划部门来调研过，建筑设计单位来勘察过，专家学者来论证过，最后都摇摇头走了。问题的关节在：找不到合适的位置造化粪池，就无法告别“手拎马桶”。

“但再难也要上！”街道相关负责人多次召集相关技术人员反复商讨，室外空间的路被堵死了，有人提出新视角：通过“抽户”腾挪出空间，在地下建造化粪池。这个建议让所有人眼前一亮。

街道通过盘整资源，腾挪出一个小开间用于在地下建造纳污排污设备。

但正式开建，又遇上了难题：房屋为砖木结构，房龄老基础结构差，地基不到80厘米，为保证排污纳污设备的建设过程不影响老房子的整体结构，施工队特地对房子地基进行支撑保护，安装了3米深的围护桩，并用水泥加固。在确保安全的前提下，完成了加建施工。

15间房15套方案，“老破小”一室户变为都市LOFT

纳污设备完工，但是对于怎么排管，又是个考验。

15间房子构造各异，每户居民生活习惯也截然不同，各家都有自己的“隐忧”：“我家抽水马桶装在哪里” “楼上马桶不能装在我家饭桌上方”……面对这些问题，绝不可能只用一套方案复制解决。

“既然解决了化粪池这个最大难题，接下去的每一步都要将‘好事做好’”。街道最终选择了最费时费力但最能带给居民获得感的做法——针对房型图纸与居民诉求，一户一策度身定制施工方案，也就是说，为了安装15只抽水马桶，他们逐户与居民协商，设计了15套个性化方案。

有一户二楼居民，家中实在找不到容纳马桶的位置，经反复勘察论证，最终把原来的外阳台改造成内阳台，并为这家的马桶专门加设了一根排污管道。

加装马桶的同时，街道同步实施了增设淋浴、厨房工程、适老化改造等“微更新”项目，居民们的居住便利度和舒适度大大提高。

二楼一户居民，面积刚过5平方米，三面无窗全暗，屋子只放得下一张床、一个五斗橱、一个床头柜和两把椅子，项目团队想到了采用榻榻米结合“套中套”的形式——三层榻榻米的上层用来储物，下层做床，中间有一层可随时展开来当餐桌，释放出的空间加装卫浴设备，“老破小”的一室户摇身一变成为了都市LOFT风格的精致小套间。

而这方为改造工程立下汗马功劳的一楼门面房，如今也被建设成集党建活动、便民服务、公共客厅等多功能于一体的“共益空间”，逐步引导、发动居民、店家走出小门，开展志愿服务，参与社区建设。

这排百年街面房最终实现了胜似旧改的“空间腾挪”，居民过上了体面的品质生活。

作者：顾一琼 占悦 王月华
编辑：王宛艺
责任编辑：顾一琼

来源：上海黄浦、文汇报