当前，中国的城市化进程不断加速。有专业机构预测：到2030年，中国预计将新增3.1亿城市居民，城镇化水平将达到70%，城市人口总数将超过10亿。这意味着，城市更新是城市化发展不可回避的必然阶段，也势必成为中国城市未来发展的全新增长点。全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平认为，现在整个商业地产出现了三个重要的趋势：从重数量转向重质量，从重开发转向重运营，从重增量转向重存量，“商办的融合能够给商业地产发展跑出一条新的路子。”

昨天，WeWork中国与美罗、华凌、融创上海和御沣共同打造的WeWork上海广场社区启幕。作为淮海中路的地标性建筑，上海广场地处淮海路商圈中心地段，与金钟广场、大上海时代广场、兰生大厦为邻。其建筑外观具有强烈的古典与现代相融合的风格，入口中庭处两根高耸的古希腊石柱“踩在”鲜红色的高跟鞋上，彰显着复古又张扬的基调。建筑物的中心拥有一个巨型椭圆中庭设计，其中相互交错的楼梯将不同的楼层联系在一起，使空间变得丰富而灵动。

记者看到，WeWork中国设计团队致力于将原有建筑物的优点最大化，确保中庭两侧半开放的会议室无论是在平面空间或是垂直空间中，都与周遭环境相联结，这也充分展现出WeWork中国以社区为空间核心的理念。在举办大型活动时，可以将所有会议室的折门收起，扩大的空间范围联结左右挑高的休闲空间后，便成为大型社区市集。而当需要独立会议的时候，灵活的折门拉上便是实用的4人或是10人的会议室空间。

社区主楼层茶水区的拼花地板、深色胡桃木及柚木木皮的运用展现了浓郁的老上海地域风格与丰富的人文色彩。空间转角处的上海当地生产的花砖崁入了对昔日十里洋场的时代记忆。大型休闲空间简化的窗花与窗棂在保有其原本穿透质感的同时，也为整体空间带来层次感。上海广场社区整体对称的空间布局，保持了东方文化的平衡感。而从中庭洒下的光线则为整体空间带入了与周围摩登艺术氛围巧妙融合的全新空间感受。白天，自然的天光随着时间的变化产生了动态的光影。晚上，环绕中庭的圆形光带，让整体空间氛围也变得热情动感。WeWork上海广场社区无论在空间使用上或是视觉感受上都精巧灵动且富于变化。

此次WeWork中国上海广场的开幕正值淮海路120周年，可谓意义非凡。这条引领了上海滩百年时尚潮流的淮海中路，如今正朝着世界级商圈的方向阔步前行，踏上新一轮发展征程。从昔日十里洋场的“东方巴黎时尚街”到今天新上海的摩登时尚新地标，淮海路的蜕变离不开“城市更新”这一加速引擎。在新时代背景下，城市更新肩负着城市空间盘活、人文记忆再生、社交活力重塑的历史使命，是实现城市可持续发展目标的核心动力。WeWork中国以重新认知城市存量为起点，从已有的历史中探寻未来，着力将城市更新融入其本土化战略中，为城市的新生注入创新活力，谱写智慧、高效、可持续的城市未来。

“WeWork过去十年的迅速成长与发展，正是和全球及中国城市化发展浪潮息息相关。”WeWork中国代理CEO姜跃平表示，近年来，WeWork中国积极参与到了国内城市老旧建筑的建设改造中，通过实际行动重赋老商圈、老建筑以新的商业活力，助力历史社区在城市更新新常态背景下重焕光彩，让新与旧在城市更新的过程中互生共融，走向未来，共创新地标，“我们希望WeWork中国的所有空间，不仅仅是办公室空间，应该也是这个城市地图上充满温暖、充满人文关怀、充满着开放创新精神、充满着活力的一个磁铁石、吸金石，这是我们的初心。”

作者：徐晶卉
编辑：薄小波
责任编辑：戎兵

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