2020年10月30日，备受瞩目的第三届世界顶尖科学家论坛在上海国际会议中心开幕，同一天，临港新片区重磅发布《上海市临港新片区PDC1-0401单元顶尖科学家社区控制性详细规划》，位于临港主城区103区的顶尖科学家社区规划横空出世。在顶科会议会展中心双子塔的基础上，这里将再新增2处地标性建筑（80、100米），新增4处幼儿园、2处小学、2处初中和1处国际学校，规划容纳约4万高端人口！

规划总用地面积约3.2平方公里，规划形成“一核·三带·三片·多点”的空间结构：以WLA会址及科学公园为核心，打造地区公共中心；利用现有生态资源，营造景色宜人的蓝绿景观带，形成二环公园景观带、橙和港生态景观带、夏涟河生态景观带；根据功能布局，划分科学家片区、生活配套片区、公园片区三个片区，为顶科社区内科创生产生活提供空间载体；分散布局科研、居住、公服等元素，为社区内工作、生活人群提供优质的科创研发配套和生活服务配套设施。

规划范围

北至环湖南二路，东至南港大道，南至海基一路，西至海港大道，总用地面积321.22公顷。

规划内容

1、规划定位

以顶尖科学家需求为核心，强调国际化、定制化的高端社区特征，整体定位于“世界级的新时代重大前沿科学策源地”。

2、人口规模

规划人口规模约4万人。

3、土地使用

（1）落实居住用地需求，满足规划人口的高品质居住需求。

（2）落实研发办公用地需求，保障顶尖科学家的科研空间需求。

（3）落实配套设施用地，实现地区公共服务设施的统筹平衡。

（4）落实生态空间用地需求，强化地区优越的生态资源禀赋。

4、开发规模

本次规划总建筑面积302.68万平方米。其中，住宅面积159.99万平方米、社区级公共服务设施建筑面积6.29万平方米、基础教育设施建筑面积12.70万平方米、商办建筑面积28.11万平方米、科研教育设计设施建筑面积85.96万平方米，文化设施建筑面积9.63万平方米。

5、建筑高度

本次规划整体控制为三级高度分区（24-50m）、四级高度分区（50-100m）。结合城市设计和天际线研究，于环湖南三路沿线规划新增2处地标性建筑，分别控制建筑高度80米、100米。

6、公共服务设施配套

（1）基础教育设施。规划设置4处幼儿园、2处小学、2处初中，实现地区基础教育设施全覆盖；规划设置1处国际学校，满足外籍科研人员的子女教育需求。

（2）社区公共服务设施。规划综合设置基础保障类设施26处（包括体育设施、医疗卫生设施、养老福利设施等）和品质提升类设施19处（包括文化教育设施、商业设施等），构建15分钟社区生活圈。

7、公共通道

本次规划设置公共通道，以及完善交通组织功能。

世界顶尖科学家社区

世界顶尖科学家社区，以顶尖科学家为核心资源，立足基础研究，将建设1所世界顶尖的世界顶尖科学家高等研究院、20个世界顶尖科学家冠名实验室、引入4000名世界顶尖青年科学家和N个包括大科学计划在内的重科研项目，重磅打造成为全球科学精英成长的向往之城，成为智慧思想成果和原创科技创新的策源地。就在刚刚过去的10月27日，世界顶尖科学家论坛会议会展中心设计方案新鲜出炉，119.9米高的双子塔楼将作为顶科论坛的永久举办地，这也是顶科社区的首发地块。详见：世界顶尖科学家论坛会议会展中心设计方案出炉！

编辑：孔韬

来源：临港之门

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