11月1日上午，家住真如镇街道曹杨八村的丁荣昌老伯迎来了生活里的一个重要转变。今天，他就要从居住了16年的曹杨八村老房子中搬出，因为这幢楼即将迎来彻底的旧貌换新颜。搬家前一天，丁荣昌早早地将生活物品分类、打包、装箱。对于他而言，外搬，是开启美好品质生活的前奏。
据介绍，目前首批搬家的是率先签约住房成套改造的148-149号楼居民，施工队今年12月将进场准备，预计施工周期14-15个月。
曹杨八村面临尴尬
曹杨八村始建于上世纪50年代，直至70年代，不同行业、不同工种的众多工人们在此汇集居住，曾引领过一代人的“时尚”。
“那个时候，能住在工人新村里，得要是单位里的优秀职工才行。”讲起之前的历史，小区里的老人们一脸的骄傲。
随着时间推移，60多岁的曹杨八村渐渐步入老龄，成了老旧小区。窄小阴暗的楼道、霉斑点点的墙壁、蛛网缠绕的电线、令人掩鼻的异味。多年的地面沉降，如今路面倒比一楼地板高5公分，“最怕下雨，尤其是每年台风来的时候，提心吊胆啊……”
更让部分居民尴尬的是，由于小区历史已久，各种类型的房子异常复杂，不少居民依然过着煤卫合用的日子。“一个人在里面，另一个只能在外面等着……除了自己小区的邻居，多少年都没有过朋友上门了，逢年过节也不好意思叫亲戚来做客。”
今年以来，真如镇街道围绕普陀区“三旧”换“三新”这个历史机遇期和政策窗口期，为了让老旧住房旧貌换新颜，不成套房屋居民过上厨卫独用的新生活，举全街道之力，以“时不我待、只争朝夕”的精神，全面推进24个小区149万平方米旧住房综合修缮、5个基地12幢2.9万平方米旧住房成套改造、3个街坊5产无卫生设施增设改造或协议置换，用真心、耐心、细心，建设人民向往的美好街道。
只为了“新房”到来得能早一点，再早一点
一面是居民翘首以盼的新房，一面却是政府工作的难度“之最”。
今年在完成杨家桥、南大街成套基地100%签约后，真如面临了全年最难的任务——曹杨八村旧住房成套改造。8栋楼住户656家，产权户比例高达50%。这个比例，在整个普陀区已完成和正在进行中的成套化改造工程中，是最高的。
真如镇街道党工委书记张韶春表示，人民城市人民建，人民城市为人民，百姓对美好生活的追求，很大一块来自住房条件的改善。而成套改造涉及每个家庭中最重要的房屋财产，结果直接决定日后的生活质量，居民有权利提出意见和建议。真如镇街道始终弘扬面对困难、迎难而上的勇气和跑破脚皮、磨破嘴皮的精神，怀为民之心，得群众之感，用真情传递正能量，用耐心诠释方案，真心考虑居民合理诉求，真诚解决实际问题，积极争取老百姓的理解和包容。”
正是靠着这股子为百姓谋福利的“儿女之心、儿女之情”，两个多月来，街道几乎倾尽全力，由街道主要领导担任总指挥，10位处级干部包楼栋的8个攻坚小组，机关干部带头报名，发动社区干部积极增援，深夜挑灯、挂图作战。上至“60后”，下至“90后”，每天工作到晚上八九点，参与方案设计、协议签约、矛盾化解等各个环节，深入到涉改的所有楼栋，俯下身子倾听百姓诉求。先后修改方案近20次，利用双休日举行了20场方案见面会，面对部分居民的不理解以及提出的五花八门的要求，工作人员用真心一遍遍解释、用真情默默感化。
有人带病坚持走家串户；有人为了方便居民拿材料，自己开车跑到浦东、宝山，甚至苏州、杭州“送签上门”；有人为了一户居民的见面，一连几天，从早守候到晚，电话打到烫手、自动关机……
这一切，只为了让曹杨八村居民期盼多年的“新房”到来得能早一点，再早一点，人人都能享有品质生活。
用温情让居民卸下“心防”
曹杨八村独居老人较多，虽然大家对于改善居住环境都心生盼望，但多位老人都因无人照顾、需要租房过渡等难题，对签约犹犹豫豫。签约小组的成员们在了解到这个情况之后马上上门拜访，按照“一户一策”方案，精准施策、逐个了解不同老人的困难与诉求，并积极与老人们的子女联系保持沟通。
现年91岁的高龄老人陈阿婆独自居住在曹杨八村，虽然年事已高，但是平时的日常生活起居基本能够自理。今年曹杨八村第二小区启动旧住房成套改造签约工作后，周围邻居们纷纷签下了改造协议书，陈阿婆却迟迟不肯在改造协议书上签字。签约第一小组的工作人员细致了解后发现，阿婆不同意主要是因为改造期间要搬出居住的房屋，她不愿意打扰子女，不肯搬去跟子女同住，而重新找地方住要花费大量的时间精力，更令人头疼的是，因为阿婆年事已高，附近小区的房东也都不愿将房屋租给高龄独居老人。
了解到这个情况后，工作组动足了脑筋，最后决定，由他们为阿婆寻找附近合适的房源或公寓，找到房子让她暂住。阿婆的儿女也轮流劝说，告诉她成套改造的好处。如此多管齐下，终于打破了老人的“心墙”，很快就在女儿的陪同下签订了改造合同。
让老百姓享有品质生活，是真如镇街道追求的目标。真如镇街道将坚持“用真心、得如意”的发展理念，努力打造人人都有价值感、参与感、幸福感、安全感和归属感的“共建共治共享”新型城区——“美好真如”。
作者：张晓鸣
图：邢千里
编辑：占悦
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