“多层住宅总户数648，9月24日，绿色594，黄色28，红色26。”走进虹口区江湾镇街道逸仙小区，大门口的电梯加装排摸情况表是近两个月来小区里的热门“公告牌”，这里实时显示着每户人家的征询意愿——绿色代表通过，黄色代表推进中，红色代表还需沟通。

今天（24日），逸仙小区跑出了加装电梯的“加速度”，在这个拥有29个多层住宅单元楼的小区中，首批12个单元楼加装电梯工程正式开工，成为沪上首个大型居民区整小区加装电梯项目，另有第二批14个单元楼已进入项目行政审批阶段。目前，所有单元楼均已满足所在楼幢业主需三分之二同意加装电梯的比率。

从7月开始征询到12部电梯同时开工，仅短短2个月。记者在走访中发现，除了居民楼先天条件较适宜成片推进加装电梯外，更离不开机制保障，无论是市区相关部门的高效协作，还是项目突出党建引领，亦或是居民区良好的自治共治基础，都成了加装电梯跑出“加速度”的直接推动力。

“加装电梯的过程，也是党组织服务群众、凝聚人心的过程。”江湾镇街道党工委书记刘玉伟说，三年来，辖区内使用、在建、在审的加装电梯共68台，让电梯加装跑出“加速度”的同时，也让提升百姓获得感跑出“加速度”。

党建引领，把专业的事交给专业的人办

在刘玉伟看来，逸仙小区加装电梯的成功“秘诀”之一，是党建引领，包括把支部建在项目上、发挥党员带头作用、寻求共建单位支持等，形成叠加优势。

加梯项目临时党支部书记由逸仙居民区党总支书记祝海霞担任，两位副书记分别由虹口区住房保障和房屋管理局党组副书记、江湾镇街道党工委副书记出任，再将相关职能部门、加装电梯事务所、居委会、业委会、物业、代建单位的党员一同纳入，便形成了一个“条块结合”的“战斗堡垒”。

祝海霞告诉记者，临时党支部的组建，一方面便于各条块及时沟通，简化流程，大大提高工作效率；另一方面把专业的事交给专业的人办，更容易获得居民认可。比如，对于毗邻3号线的楼房究竟能不能加装电梯，由区房管局组织专业评估，更让居民信服。再如，街道请来上海市远东律师事务所作为法律顾问，向小区业主逐条解释、梳理加梯政策。两个多月来，小区已召开了28场的楼组加梯专场沟通会，请专人从设计方案到资金分摊，再到审批流程，详细为业主答疑解惑。

在党建引领下，逸仙居民区的共建单位也发挥了大作用。比如，考虑到成片加装电梯影响居民停车，居民区旁的部队拿出空地，一下解决了50个车位；再如，第三方为老服务机构对困难户进行加梯补助，为这项实施工程更添一抹温情。

居民自治共治成果凸显，加梯让邻里更和睦

“幸福家园，和谐邻里。”在逸仙小区单元楼里，贴着这样的宣传标语。在胡刘凤看来，加梯就是对这组标语的生动实践。家住一楼的她，不仅第一个表态支持加电梯，还主动劝说楼里犹豫甚至有反对情绪的业主：“我们楼里有孤老、有高龄老人、有残障人士，尽管加起来是个位数，但希望大家多考虑他们的需求，帮帮忙。”听说自己所在单元楼在第一批加装名单中，她很是高兴。她感到，通过这次加梯，更促进了邻里之间的交流，彼此之间更和睦了。

严金凤也有类似感受。她所在的单元楼是小区里唯一一栋领先完成加梯的楼，目前已使用了10个月。最近“加装电梯”成了高频话题后，这里便成了“打卡圣地”，不时有人上门参观，更吸引了不少楼组长和居委干部来找身为楼组长的她“取经”。

严金凤感到，要实现加梯，首先要依赖良好的自治共治基础，还要巧做工作。楼里有户业主是律师，平时房子租给别人，她就请对方做法律顾问给大家讲解政策，既解决了容易成为加梯瓶颈的“租户难题”，又说动了不少邻居。一楼4家住户投了赞成票，她组织楼上居民前去感谢，平时大家更主动维护一楼卫生。曾因征询加梯意见建起的微信群至今发挥着功能，从疫情报体温，到发布各类小区通知，乃至偶尔承载“友情拉票”功能，“加梯让我们的楼更有温度了”。

作者：单颖文

编辑：周俊超

责任编辑：王蔚

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