世茂股份日前发布的2020年半年度报告显示，公司实现营业收入为91.56亿元，实现净利润为17.32亿元，实现签约销售额为94亿元。截止到6月末，世茂股份净利润率为19%。

公司方面表示，报告期内整体发展稳健向好，土地储备增加，销售均价再创新高，综合融资成本控制在较低水平。2020下半年世茂股份可售货值近411亿元，其中91%布局于一二线及强三四线城市。充沛的可售货值以及均衡完善的结构优势，将助力2020年度270亿元销售目标的达成。

值得关注的是，世茂股份首次对外公布了未来5年的战略，计划目标于2024年公司销售签约达到约1000亿元，年复合增长率约40%左右，争取为公司股东带来更大收益。

业绩发布会上，世茂集团董事局副主席、总裁，世茂股份董事许世坛表示：未来五年，随着世茂股份踏准发展节奏，战略目标日益明确，丰富的资源及优秀的商业运营团队将助力世茂股份实现千亿的销售目标，跻身商业地产领域前十的行列，世茂集团也将持续看好世茂股份未来的发展。

今年以来，世茂股份在资产规模稳步增长的同时，负债管控有效，资金储备充裕，偿债能力良好。报告期内，世茂股份总资产达1348亿元，归母净资产265亿元，资产负债率为64%，有息负债率仅20%；在手货币资金159亿元，现金/短债比为1.46倍，安全稳健的财务结构不断给资本市场注入信心。世茂股份管理层表示，未来5年公司将会迎来高强度的投入、高速度的增长和高质量的发展。

作为国内商业地产的龙头企业之一，世茂股份拥有一支成熟优秀的商业运营管理团队，有能力实现从投资拓展、产品定位、设计规划、招商落位、运营管理至资本退出的全流程管控。

在商业运营方面，2020上半年面对市场波动，公司团队积极调整策略、直面挑战，尤其是写字楼板块，深圳前海世茂大厦、长沙世茂环球金融中心、北京世茂大厦等多个项目在市场整体低迷的环境下逆势增长，整体表现跑赢市场。此外，世茂股份在新冠疫情期间给予租户纾困减免约1亿元。

随着下半年疫情缓解和消费复苏，在营商办、新入市及筹建商办项目均将向好发展。未来，随着多个大型商办项目的陆续入市，对公司未来租赁收入的增长将起到极大的助推作用。

在业绩发布会上，世茂股份首次发布了“千亿600823”全新五年发展战略，计划到2024年，公司销售签约力争达到约1000亿元，权益后签约力争达到约600亿元以上，实现年复合增长率约40%左右。与此同时，自持及经营管理收入将实现年复合增长率约30%左右。

世茂股份表示，五年内公司将力争在国内商业地产领域跻身行业前十，轻资产商管平台计划运营管理超过100个项目，主题娱乐平台每年将争取为1000万家庭带来欢乐，金融服务平台将致力保障消费者365天的美好生活。

作者：唐玮婕

编辑：徐晶卉

责任编辑：戎兵

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