7月25日中午，外冈镇周泾村的村民们就陆续来到村委会，登记信息、核对身份、出示抽签通知单……这里正在对周泾村农民宅基地平移选房顺序、新建住宅位置进行抽签，本次抽签房源共涉及9种房型。

外冈镇周泾村作为2020年度上海乡村振兴示范村之一，在今年5月，共有130户农户向村委会递交了《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》主动申请农房平移归并，如今他们终于迎来了农宅平移归并的抽签工作，村民们的激动之情溢于言表。

下午12点半，在周泾村村委会，经过一个多小时的守候，家住周泾组660号的周永明终于可以进场了。今年69岁的他是土生土长的周泾村村民，在这里生活了几十年，对村庄充满了感情。这么多年来，周永明习惯了邻里之间串串门、嘎嘎讪胡的生活，所以当听说周泾村即将进行乡村振兴建设时，他高兴的同时，也伴着些许担忧。“当时我想着，肯定是要动房子了，到时候如果要‘上楼’怎么办？会不会住不惯商品房？老乡邻会被分在一起吗？”因此，当听说周泾村将实施农宅平移归并政策时，他悬着的心终于放下了，他说道，“我是从农村长大的，不用离开生活的地方，又能住上新房子，当然是再好不过了。”

像周永明这样急需更新农宅的，并不在少数。家住周泾组630号的卞炳贤，原先一家五口住在一幢两上两下的老房内。由于家中两位老人身体状况欠佳，经常需要前往三甲医院，原有住房对他们而言出行并不方便。同时，随着孩子的出生，居住空间的不足也显现了出来。通过抽签，他抽中了距离公交车站较近的位置，这让他非常满意。“原先房子结构么也不太好，房间也少，不够住。而且我爸妈经常需要去东方肝胆医院，我特地看过，新房的位置距离缩短了一半，非常满意。” 卞炳贤说。

周泾村位于外冈镇的西南部，处于“嘉昆太”城市化集中区域中部，交通优越、服务配套便利，是外冈郊野公园的重要组成部分。作为外冈镇规划保留村庄，村内自然资源丰富，建筑风貌保持完整，带状村落和粉墙黛瓦的民居依水而息，是典型的“一条水、一排村、一片田”的原汁原味水乡特色肌理。但由于农民房屋年代老旧，村庄风貌较为普通，基础设施陈旧等问题，村民对改善居住环境的期待极为迫切。外冈镇在充分考虑了村民的原乡生活意愿及滨水意向后，对村庄发展进行设计规划，努力为村民打造“符合心意”的新家园。

周永明告诉记者，他家的房子建于1977年，老房子一到黄梅天便会出现霉变，有的墙体还出现不同程度的裂痕，但是碍于门前道路狭窄出入不便等原因，始终没能如愿将房子翻新。特别是一到暴雨台风天，房屋渗水情况就比较严重，根本没法住人，因此，15年前，他们便搬离了这里，老屋便一直闲置着。今年5月，该项目签约工作一启动，他家就第一时间申请了，通过农宅的更新平移既能保留自己的乡土情怀，又能改善自己的居住环境，这令他满意又期待。“听说我们周泾村是属于外冈郊野公园范围内的，等新房子造好，周边配套设施慢慢建造起来，到那时，我不就是正宗住在公园里嘛，不要太好哦。”

据悉，外冈镇在规划周泾村农房平移归并后的居住点时，充分考虑了村民现有宅基地出入不便、向往原乡生活、滨水而住等情况，最终形成了沿周泾村村口南北（望安公路）、东西向（外青松公路）主干道来布局新宅基地的规划方案。今日启动抽签的农民平移集中居住项目（一期）综合用地96.6亩，房屋建设预计今年9月开工。建成后的农民集中居住点东临顾浦河、西接农田、南望鸡鸣塘、北依特色蔬菜基地，是周泾村未来景观资源最好的空间，让村民真正在乡村振兴建设中受益。

通过农宅平移归并更新项目，老旧宅子将被拆除，消除了安全隐患；集体土地集约利用，科学规划村庄布局，公共设施建设、产业发展也变得有地可用；农村基础设施建设和公共服务水平提高，进一步改善人居环境，提升村民生活品质，正可谓是一举多得。

党的十九大报告提出实施乡村振兴战略，要求按照“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”的总要求，加快推进农业农村现代化。“除了进一步改善村民的生活条件，为深入推动周泾村乡村振兴，提升发展品质，后续我们还将整合周泾村的资源优势，与大型企业进行合作，引入精致生态农业园、田园农居、SOHO办公、郊野旅游、农事科普等项目，培育产业支撑，促进集体经济一、三产融合发展，全力推动集体经济快速发展。” 外冈镇党委书记李雪说。

作者：邓妙华

编辑：薄小波
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