▲上海最大非成套旧房改造项目彭三小区

近年来，上海旧住房改造步伐越来越快，城市更新方案也逐渐优化。今天下午，市房管局召开“旧住房改造设计方案征集评选活动”获奖作品发布会，共计30个设计方案或作品获殊荣。

为百姓构筑一片坚实的屋檐，营造一个温暖的家，这不仅是上海住房发展蓝图上的目标，更是路在脚下的实践。近年来，上海以旧住房更新改造为发力点，改善市民居住环境和提升市民居住品质，2016年至去年底，本市已实施旧住房综合改造3300余万平方米，受益居民55万户，超额完成“十三五”规划的目标任务。

▲春阳里。

上海市住建委主任黄永平总结了目前旧住房改造的三个着力点。其一，消除安全隐患，尤其是空中安全隐患，如空调外机等可能造成的危害。其二，提高居住品质，特别是一些老旧小区居民以老年人为主，设计中应考虑预留加装电梯的空间，并兼顾到小区公共空间中增加适老性设施。其三，加大配套功能，如停车位等。

在黄永平看来，老旧小区改造往往牵一发而动全身，涉及领域复杂，因而亟需集社会之力、聚全民之智。基于此，经上海市房管局提议，由市修缮事务中心、市房科院、市勘察设计协会、市修建协会等单位联合主办，于去年7月13日启动首届“旧住房改造设计方案征集评选活动”，这是本市旧住房改造第一次面向全社会设计企业、设计团队和设计师公开征集设计方案。

▲百年江阴路。

品究获奖方案，贯穿其中的是“人民”属性，也勾勒出“上海城市居住文化”的主旨议题。另外，改造项目丰富多样，既有里弄建筑，如虹口区四川北路上的余庆坊，建于1923年，总面积约2万平方米；也有优秀历史建筑，如德义大楼，地处上海心脏地带的南京西路石门二路路口，至今保持着建造之初的模样；还有很多离我们更近的老旧小区，建成多年，经受时间侵蚀，带来一系列旧住房的通病，亟待重塑环境优美、配套齐全、乐享宜居的品质社区。

▲综合金奖作品“普陀区风荷苑改造设计方案“。

本次综合金奖获得者为中国美术学院风景建筑设计研究总院有限公司，带来“普陀区风荷苑改造设计方案”。风荷苑位于长风二村101-186号，总建筑约9.6万平方米，修缮内容为33栋6层住宅。该设计方案以“荷”作为设计元素，从景观、建筑功能整理入手，在小区门头设计、公共环境上予以体现。同时还结合适老性改造，如加装电梯、设置无障碍设施等。作为小区的“第一门面”，设计师在建筑立面上巧花心思，通过对空调、管线等序化，立面色彩的靓化，让小区面貌焕然一新。

▲综合银奖作品“徐汇区高安路九弄小区改造设计方案”。

上海应用技术大学建筑系等带来的“徐汇区高安路九弄小区改造设计方案”获得综合银奖。设计师以公共空间为基点，进行总量拓展、现状优化，还大胆提出“社区文创”的概念，订制业态空间等策略，激活社区节点价值。

其他奖项包括3名综合铜奖、14名综合优胜奖、3名“建筑外立面优秀设计方案奖”、3名“小区微更新改造优秀设计方案奖”、3名“空间功能再造优秀设计方案奖”和2名“综合经济技术奖”。

作者：史博臻

编辑：徐晶卉

责任编辑：戎兵

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