没有一点点防备，金秋9月已经过半，2017年只剩下不到1/3，侬过冬的粮食备好了吗？

 

年初定下在上海买套房的梦想实现了吗？当你还沉浸在秋风送爽美好画面中时，上海房地产已悄悄进入“金九”季节，卖房的黄金时期住房成交量将大大提升，房地产行业终于在两个月的沉寂后，迎来了回暖的春天。

 

 

 

根据上海房天下

 

截至2017年8月30日统计

 

目前在上海，总价600万以下的

 

在售新盘（含住宅及别墅）仅剩74个了

 

而且所在的地址你也看到了

 

市中心几乎没有

 

 

 

上海8月住宅网签套数

 

根据房天下数据中心统计

 

8月上海一手住宅网签套数

 

仍然成交3593套

 

总计成交面积45.36万平

 

成交均价为48981元/平

 

同比去年8月的13649套减少10056套

 

同比下降73.68%

 

环比7月的5617套减少2078套

 

环比下降36.03%

 

 

 

就整个区域来看

 

嘉定区、浦东新区（含南汇区）、青浦区

 

一直遥遥领先

 

 

 

嘉定区月成交984套

 

成交面积10.31万方，名列前茅

 

浦东新区紧随其后

 

月成交224套

 

成交面积7.23万方，排名第二

 

 

 

青浦区月成交516套

 

成交面积7.03万方，排名第三

 

上海一手房成交均价

 

上海一手房均价方面

 

同比去年8月的42459元/平

 

环比7月份46183元/平

 

 

 

上海二手房均价

 

而在二手房方面

 

上海8月二手房均价50674元/m²

 

上海9月二手房均价50813元/m²

 

二手房比新房更加受欢迎

 

 

 

房价虽然从五月开始一直走低

 

但是8月份似乎有回温的趋势