时光洪流，不负奋斗，今年是崇明生态岛建设的第20个年头。20年来，崇明坚持生态立岛理念，积极践行“两山理论”，大力推进世界级生态岛建设，造就了上海最高的森林覆盖率、最洁净的河流空气、最好的生态环境。这些先决条件，更成为崇明发展旅游、发展民宿的最大优势。

崇明是上海最大的乡村，也是上海完整保留乡村面貌的唯一地区，美丽乡村建设和乡村振兴实施极大地提升了崇明乡村风貌，营造了“白墙青瓦坡屋顶，林水相依满庭芳”的崇明村居美景。每个人都有一个田园梦，对于住惯了高楼大厦和钢筋混凝土的城市居民来说，乡村具有不可抗拒的天然吸引力。乡村风貌是崇明发展民宿的区别竞争优势。

国庆期间，民宿成为崇明旅游市场沸点，深受市民游客的欢迎和追捧。据统计，10月1日-7日，星级精品民宿总体入住率为88.69%。而假日前6天，崇明高品质民宿一房难求，星级民宿基本住满，民宿（农家乐）整体入住率达到95%。崇明民宿的火爆引发社会各界的广泛关注。

假日期间崇明民宿的火爆既不是偶发现象，也不是突发事件。崇明民宿的大卖热卖既源于崇明生态乡村底蕴，也得益于花博会带来的发展红利，既符合旅游消费发展新趋势，更是崇明旅游产业健康快速发展的集中体现。

现实契机：花博溢出红利

2021年，第十届中国花卉博览会在崇明举办。对于崇明民宿而言，花博会带来的不仅仅是短期的游客导入和品牌曝光，更多的是配套的全面提升和政策的激励扶持。

花博会的筹办让崇明方方面面发生了巨大的改变，更加鲜明的形象，更加通达的交通，更加美丽的乡村，更加丰富的配套……花博会为崇明民宿发展打造了澎湃的“发动机”，为崇明民宿发展带来空前的“大礼包”。为保障花博住宿接待，推进民宿发展，政府层面出台了一系列激励扶持政策，银行、旅游等行业也创新推出了金融信贷、产品合作等支持举措，社会各层面形成了推进民宿发展的强大合力。在花博会利好影响下，崇明掀起了投资建设乡村民宿的热潮，崇明备案登记过的民宿农家乐总量从395家跃增到近千家，星级总量达到150家，无论是数量还是质量，都实现跨越式发展。

市场机遇：短途休闲旅游

追求慢节奏、深入体验，重视品质享受，以休闲度假为主的短途旅游正成为市场热点。经文化和旅游部数据中心测算，假日期间以短时间、近距离、高频次为特点的“轻旅游”“微度假”“宅酒店”受到游客青睐。专项调查数据显示，49.1%的游客选择省内跨市游；88.3%的游客出游距离在300公里以内；选择自驾出行游客达到了55.8%；游览城市周边乡村、郊区公园的游客比例分别为28.9%、25.8%，分别比去年提升4.6、5.7个百分点。

在短途旅游兴起的趋势下，静谧洁净，闲适自然的崇明具有巨大吸引力。在疫情防控常态化背景下，上海市民更愿意选择在上海本地休闲度假，加上“双减”政策落地，亲子旅游消费旺盛，因此崇明成为了上海市民游客最佳的旅游目的地。

标杆引领：星级民宿创建

崇明发展乡村旅游具有深厚的历史传统。崇明农家乐起源于1999年，得益于早年农家乐的兴起，崇明积极推行农家乐备案登记管理办法，打通了宅基地用作商业用途的路径，为民宿产业筑牢了发展通道。

2017年，为促进乡村旅游产业发展，崇明开始实行星级民宿评定管理办法，鼓励支持利用宅基地房屋建设星级民宿，推动农家乐全面升级。自办法实施以来，崇明共评出150家区级星级民宿，其中，获得市级星级民宿的有48家，占全市市级民宿总量的68%，在上海遥遥领先。这些高质量民宿成为崇明民宿建设标杆，带动区域民宿发展，逐步形成产业集群效应，提升了崇明民宿整体品质和服务水准。

配套产品：全域旅游推进

2020年，崇明成功创建第二批国家全域旅游示范区。全域旅游建设深入推进，A级景区数量从11家增加到21家，旅游住宿床位从2.2万张增加到4.3万张，一大批乡村公园、花卉观赏资源涌现出来。崇明旅游配套设施不断完善，产品供给更加丰富，休闲度假模式日趋多元，全域风貌不断提升，遍地的花宅、花溪、花村、花路，让崇明处处是景，处处可游。

“十一”假期正值2021崇明乡村文化旅游节，庙镇金秋郁金香骑士花园生活节、长兴岛郊野公园星空露营音乐嘉年华、明珠湖鱼鲜节、前卫金秋生态文化旅游节等多项精彩活动轮番上演，带动了市民休闲度假的热情。“十一”假日期间，“住崇明，半价游”活动持续发力，只要入住崇明民宿酒店，就可以半价或免费游览崇明所有景区点，为民宿火爆又添了一把火。根据抽样调查，约有51%的住宿游客参与了半价游活动。

丰富内涵：“民宿+”跨界

崇明民宿正发挥自身的流量优势，串联更多的文旅体验内容，以民宿住宿为核心的产品体系逐步形成，崇明民宿正在完成从旅游“配菜”到“主菜”的转变。假日期间，崇明民宿协会策划打造了崇明风物市集活动，拾花民宿引进了野外露营体验项目，知谷1984联动东滩湿地景区推出了亲子游玩产品，逅院民宿增添了露天电影等体验内容，如砚民宿打造精品美食盛宴，顾伯伯农家乐特色崇明糕销售火爆……以民宿为载体，各种游玩体验内容嫁接融合，丰富了民宿的玩法内容，让市民游客愿意留在崇明，乐意住在民宿。

供需渠道：智慧旅游建设

借花博会东风，崇明加快发展智慧旅游，以智慧旅游为手段，扩展民宿的展示营销渠道，提升民宿预订服务水准，成效显著。一方面依托大平台，由政府牵头与携程、爱彼迎等大平台对接合作，大力推动崇明品质民宿上线销售，提高民宿入住预定的便利性。另一方面建设本地平台，以“住崇明”小程序为载体，专注崇明本地服务，切实降低企业成本。目前，“住崇明”小程序入驻商户超过900家。国庆期间，平台推出住宿特惠活动，9月20日—10月7日，“住崇明”访问人次超过9万，电话预定18433次。

崇明民宿的火爆得益于崇明整体环境的大提升，得益于花博会的大红利，得益于崇明文旅的大发展。而反过来，民宿也正以其自身的流量和热度以点带面重塑崇明品牌形象，书写后花博锦绣文章，推动文旅整体发展。崇明与民宿，如鱼得水，相得益彰，必将演奏出崇明蝶变的交响。

作者：史博臻

编辑：张懿

责任编辑：戎兵

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