2017年是上海市住宅小区综合治理三年行动计划收官之年，徐汇区政协经过调研发现，目前住宅小区综合治理面临的问题关键是居委会、业委会、物业未能各司其职、和谐共进。为此提出四点建议，一是进一步强化党建的“龙头”作用，依法推进住宅小区联合工会工作。二是细化绩效考核标准，优化居民区书记和社工的薪酬体系。三是为促进业委会的规范发展，建议对业委会选人标准、程序等形成一套操作规范，并通过内外监督，对业委会的选举和运行进行全过程指导和管理。四是形成科学合理的物业费定价机制，同时强化对物业公司的资质管理，对经营不规范、服务不好的物业企业逐渐淘汰，提高物业管理水平。

责任编辑 孙华

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