“如果我们5年前谈智慧园区，可能更多还是一个概念，但最近一两年情况有所不同了，”在昨天举行的普洛斯产业服务开放日线下活动日现场，普洛斯高级副总裁、普洛斯科技运营负责人邱宝军透露了这样一个变化：“科技已经和运营管理紧密结合，不仅能解决智慧消防、智慧安防等重大问题，而且可以反映为直接的经济收益，为园区运营起到降本增效的效果。”

资料显示，截至目前，普洛斯旗下基础设施资产管理业务——普洛斯ASP在中国超过80个城市管理的资产面积已经超过4000万平方米，规划咨询服务面积累计也超过了4000万平方米。而数智化已成为普洛斯升级园区管理的一大重要方向。

采取以线上为主、线下结合的服务方式，普洛斯ASP在当天推出了业内首个面向园区场景的轻量化数智资产管理解决方案——普洛斯ASP云资管服务，可一键触达园区管理者、现场运营人员与租户等多角色，打通招商、租户服务及运营等环节的信息壁垒，让业主实现标准化、可视化、智能化管理。

数字经济时代，如何通过数智化手段转型，实现园区精细化运营、节能减排、降本增效，成为行业共同的需求点。据介绍，普洛斯ASP从园区运营期的招商租赁、园区服务、运营管理等环节着手，以数智化手段、轻量化模式的云资管服务切入，更灵活快速地响应业主需求，尤其是更好地将服务下沉至二三线城市园区，降低整个行业运营数智化的门槛。

例如，在招商服务上，通过普洛斯ASP线上招商平台“普e租”可为园区业主提供一站式租赁解决方案，包括以图片、VR等多媒体形式充分展示园区详情，基于大数据面向潜在租户进行精准推荐等。

在运营管理，普洛斯ASP可以将“1+N”科技运营管理体系标准化输出，通过系统打通园区运营人员、园区管理者、总部决策者等业务流程中的不同角色，在线进行物业工作督导、风险监测跟踪、设施设备管理等，实现园区管理可视化和智能化。

云资管服务是普洛斯ASP全生命周期资管服务的延伸，也是其不断深化和创新智慧零碳产业服务能力的最新举措。普洛斯ASP已将多年来运营管理普洛斯资产过程中积累的科技运营经验、数智化技术能力以及零碳化的运营实践，都沉淀到了贯穿资产生命周期各个环节的服务之中。

“数智化，即数据和智能的结合的管理方式应该要渗透到所有的园区，包括工业园、产业园、物流园等。”邱宝军表示，“普洛斯ASP不仅可以针对共性的智慧化需求，使整个资产的安全和运营管理的效率得到提升。在个性需求上，也在根据实际的情况，采取相应的解决方案。”

作者：唐玮婕

编辑：朱伟

责任编辑：戎兵

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