保温杯里插着糖纸花、被褥叠得整整齐齐……楼梯下仅4平方米的居住空间内，88岁的曾宪伦收拾得清清爽爽。今天（20日），虹口区20、55、180、162、163街坊旧改项目“二轮征询”以98.66%的签约率高比例生效，曾宪伦将与2500余证居民一起挥别蜗居、迎来新生活。

这片成片二级旧里，常能听到窗口飘出的琴声、闻到走廊里散发的墨香，逼仄空间不经意间流露出的精致体面，正诉说着居民对美好生活的向往。旧区改造，是加码民生获得、提升居民幸福指数的重要民心工程。这一次，虹口区首创“跨街道组团打包”模式，把分属两个街道、五个街坊的旧改地块同步推进，将原本需要20个月的工作流程压缩至3个多月完成。

整齐排列的66只电表，代表百年老楼里住着66户人家。曾宪伦就在这里住了半个多世纪。早前由于家里人口多，他改造了楼梯下方空间用于自住。他喜欢书法，“小天地”里除了床，还放了张桌子，平时他就以床为椅在桌边看报、写字。前些年墙皮逐渐剥落，他便把自己的小说、回忆录写在宣纸上，当墙纸糊在四周，既美观大方又有文化气息。 

负责此街坊征收的虹口区第一房屋征收事务所项目经理陈超说，曾宪伦家的精致与体面，也是许多旧里人家的缩影：尽管房屋日益衰败，居住条件不理想，但人们仍把小家收拾得干净整洁，讲究又有情调。这份“螺蛳壳里做道场”的无奈与用心，映射出人们对美好生活的向往，也敦促着旧改不断“加速跑”——让旧改居民尽快住上新房，延续这份精致与体面。

参与此次旧改的“老将”吕学斌说，旧改是民生工程更是民心工程，随着大家的法治意识不断增强，贯彻全过程人民民主是阳光征收的重要组成：“除了政策落地坚决不调整、规范操作坚决不走样之外，更要保障居民的知情权、参与权和监督权。” 

以此次房屋征收与补偿方案听证会为例，召开前半个月，嘉兴路街道就发布消息，吸引了27位居民自荐担任代表。在庆源居民区党总支组织下，根据自荐居民的演讲，当场推选出8位代表候选人。之后，综合听证资格、地块分布、房屋类型等，最终选出3名发言代表、3名旁听代表，把群众心声带到听证会上。庆源居民区党总支书记夏燕坦言，尽管准备工作繁琐辛劳，但大家获得感满满，也保障了听证会的高质量举行。

虹口区旧改指挥部相关负责人说，此次“跨街道组团打包”旧改模式，是虹口区旧改提速换挡的又一次创新实践。由于涉及四川北路街道、嘉兴路街道以及两个房屋征收事务所，带来了房屋情况更多样、居民诉求更多元、协调更复杂等难度，但大家在沟通中不断优化工作方法，形成合力，将“一轮征询”97.09%的签约率提升至“二轮征询”的98.66%，收获了更多居民支持。

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