今日，虹口区发布北外滩产业投资指引，未来将聚焦两种经济形态作为主要发展方向：以楼宇经济和平台经济为依托，着力构建北外滩“总部经济”和“涉外经济”中心。同时，一批重点产业项目签约入驻北外滩，包括天风（上海）证券资产管理有限公司、广州致景科技下属全布总部等10余家领军企业，涉及金融、航运、工业互联网等行业。
虹口区委副书记、区长胡广杰表示，日前北外滩控规已经上海市政府审议通过，作为未来新时代都市发展新标杆，北外滩在发展过程中，需要与各类优质企业、优势项目、优秀人才深度合作，共赢发展。
今日签约入驻的广州致景科技有限公司，这次将旗下全布总部设在了北外滩。公司副总裁管瑞峰介绍，全布是一家专门从事纺织行业工业互联网及智能制造业务板块的公司，是国内坯布织造云工厂的重要代表。在他看来，北外滩正在形成工业互联网聚集区，抢占先机进驻北外滩，可以彰显公司的行业龙头地位。“我们看好北外滩的发展，而且我们公司的发展方向和这里的发展战略一致，希望能与北外滩共同成长，从区域性公司发展为全球性公司。”他透露，全布的办公室已选定“落户”在北外滩浦江国际金融广场，公司核心职能部门将全部搬入。
虹口区投资促进办主任郝立国表示，发展“总部经济”是北外滩提升全球资源配置能力的重要途径——虹口将抓住数字经济和互联网经济的机遇，在引进总部企业和培育本地区总部企业两方面下功夫。关于重点引进总部企业方向，他表示，将聚焦营运总部，以空间结构（如金融机构的集中办公）、产业链结构（研发与销售）、团队结构（如营销中心）为主体的总部型企业为基础，着力推动总部经济的创新、决策、指挥等高端智能型机构的落地，即“企业的决策者在哪里，总部就在哪里”。
发展“涉外经济”是北外滩实现对外开放和城市能级提升的战略选择。虹口将依托北外滩现有的产业基础，提升经济外向度——依托上海港国际航运中心和上海北外滩航运服务中心，进一步夯实航运服务总部基地功能；依托北外滩“5G全球创新港”，积极推动5G创新生态建设，发展产业互联网，推动人工智能、大数据、云计算、区块链等项目落地；依托虹口港活力片区，打造苏州河以北商业商贸中心，发展夜间经济、首发经济、老字号经济和品牌经济。
“未来，北外滩将集聚一批有全球影响力的企业总部、国际组织和功能性机构。”郝立国说，在"十四五"期间，北外滩将建成上海国际航运中心高端航运服务功能核心承载区、上海国际金融中心资产管理和金融科技的核心承载区。同时，北外滩将继续发展新经济、数字经济，聚焦新技术、新业务，打造一批经济发展新亮点。
虹口区副区长郑宏表示，北外滩的未来目标定位已经明确，将着眼上海长远发展，高质量、高标准、高水平推进北外滩建设，全力打造“新时代都市发展新标杆”、核心功能重要承载地、新发展理念实践区。对标国际一流城市，强化全球资源配置、科技创新策源、高端产业引领、开放枢纽门户四大功能，体现高能级、凸显特色性、提高显示度，未来将代表上海乃至国家参与全球化和国际经济竞争的核心功能。
“近代上海的精髓在外滩，当代上海的辉煌看陆家嘴，未来上海的名片是北外滩。”在会上，CBRE世邦魏理仕房地产顾问中国区总裁李凌表示，北外滩具有优良的环境基础，尤其是得天独厚的区位优势——位于黄浦江核心段，与外滩、陆家嘴构成金融聚集“黄金三角”之一，而且是“内环内唯一大规模开发的商务片区”。他分享了一组数据：过去5年，全市写字楼板块平均租金复合增长率为1.2%，北外滩CBD地区为7.2%，“北外滩成为过去5年最具租金成长性的板块”。他介绍，随着租赁市场日益活跃，行业集聚效应显现，过去3年，金融企业贡献北外滩租赁面积近50%，白玉兰广场、星荟中心、浦江国际金融广场、一方大厦、北外滩来福士等一批优质商办项目入驻，进一步激发了北外滩的活力。2019年，北外滩净吸纳量占浦西的21.5%。
胡广杰表示，北外滩发展“总部经济”与“涉外经济”有一定的产业基础——这里已经聚集了1560多家各类金融企业和机构，资产管理规模超过5万亿元，囊括了全国九分之一的公募基金管理公司；这里活跃着4700余家各类航运企业和39家航运功能性机构，成为中国大陆地区航运服务企业最集聚、航运总部特征最明显、航运要素最齐备、航运产业链最完整的区域之一；这里建成了国内首家区块链实验室，率先建起综合性5G应用展示联创平台5G全球创新港，在新技术、新业态、新模式上走在前列。“特别是今年以来，我们全力优化营商环境，加快引进央企、外资、新经济领域等的重要项目和总部机构落地，已累计引进重点投资项目资金超300亿。”
郝立国介绍，北外滩正在着力打造上海最优的国际化、法治化、市场化的营商环境区域。通过推进“一网通办”和“一网统管”，在全市探索"楼长制""园长制"，努力做好服务企业的“金牌店小二”。尤其是今年出台的“1+4”企业扶持政策，即1个总纲性政策文件《虹口区支持重点领域企业发展的若干政策》，4个支持金融、航运、5G和总部企业发展的政策措施，为企业提供了各类保障性服务，包括为企业高管提供子女就学、就医、人才引进等全方位个性化服务。下一步，虹口还将筹建"北外滩企业服务中心"，全面提高营商环境质量。
作者/部分摄影：单颖文
编辑：张懿
责任编辑：戎兵
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