文汇网讯（记者 史博臻）作为新兴产业，健康产业的发展在我国还处于起步发展阶段，市场前景十分广阔。自2012年以来，国务院，卫生计生委多次发布政策鼓励发展非公立医疗机构，在放宽准入范围、公私合作、简化审批、医师多点执业、土地供应优惠、人才引进与培养、完善相关配套等方面提供了各项优惠政策，充分释放了政策红利，吸引了不少开发商争相卡位。根据申银万国证券发布研究报告显示，2015年41家转型房企涉及医疗方面的企业数目最多，达到13家。

在房企跨界转型大潮下，恒大加入了这一阵营，寻找新的盈利支撑点。恒大健康产业集团日前在广州召开新闻发布会，首次对外公开其产业发展战略——以优化医疗服务、完善健康保障、发展大健康产业为方向，打造科学、全生命周期、全方位的健康服务体系。

在克尔瑞研究中心研究员房玲看来，过去，资本对于医疗机构的投资主要集中在口腔、体检、眼科等领域，近些年则逐步增加到骨科、神经外科、康复、肛肠、糖尿病、肾科、肿瘤等其他细分领域。而不少资本方则更热衷于体量更大的城市综合医院，其中包括上市药企、保险公司、房地产集团、医疗器械公司等。

大家不约而同看中了医院投资运营领域，原因值得玩味。

首先是政策红利的释放。记者了解到，今年国务院印发了《健康中国2030”规划纲要》，从普及健康生活、优化健康服务等五大大任务出发对未来15年的健康工作进行了部署，提出到2030年我国健康服务业总规模将达16万亿元的战略目标。而更早之前国务院发布的《关于促进健康服务业发展的若干意见》也提出，到2020年，基本建立覆盖全生命周期的健康服务业体系，打造一批知名品牌和良性循环的健康服务产业集群。

此外，行业本身的高利润。大部分公立医院由于管理低效，利润空间并不高，但是通过管理效率提升，可以带来高达 30%-40%的毛利空间，甚至可以实现15%-20%的净利率，而很大一部分管理高效的民营医院均可达到此水平。以上市公司国际医学为例，其旗下的西安高新医院2014年实现5.23亿元营业收入，毛利率31.2%，净利率18.6%。

最后是地产开发运营能力的继承。医院投资运营领域对于房企的既有能力有较多的继承，比如资金实力、医院前期的开发建设能力及全过程的资金运作能力，房地产行业龙头本就手握重金。

需要注意的是，开发商并没有健康产业运营的经验，健康产业前期投入大、回报慢，如何获得优质的医疗资源以及提升服务水平，是开发商需要突破的难题。记者了解到，中国科学院院士陈可冀、中国工程院院士钟南山等与国际一流专家学者组成“恒大健康战略咨询委员会”，成为恒大健康的“智库”。此外，根据恒大健康的三大核心服务——布局高端医院和分级医疗、社区医疗与养老、医学美容及抗衰老在内的三大核心服务，力求引入优质医疗资源，比如携手美国哈佛大学医学院附属教学医院——哈佛布莱根医院等共建国际医院。其次与保险等金融机构深度合作，与国家医疗保险对接，构建涵盖多种保险的健康保障体系。而在大健康产业方面，将与金融、旅游、互联网、运动、休闲等多产业跨界融合，孵化大健康新产业、新业态、新模式。