今（28日）晚，外滩中央内庭全新亮相。这也意味着，外滩区域内唯一的十字形商业内广场全部开放，将连通南京东路、四川中路、江西中路和九江路。作为外滩中央广场的延展空间，内庭将为市民游客提供多元化功能与消费体验，丰富南京东路——外滩商业街区的功能和形态。

外滩中央广场，是外滩“第二立面”城市更新的标志性项目，由中央大楼、美伦大楼、新康大楼和华侨大楼这四幢历史保护建筑构成。此次全新亮相的内庭正是由这四幢历史保护建筑合围而成。中央商场投资有限公司副总经理丁智勇介绍，老大楼都进行了保护修缮，保留了原有的新古典主义风格，在城市肌理完美保留的同时，使沿街风貌更统一和谐。更重要的是活化利用。在与现代商业有机融合的基础上，嵌入“商旅文生活秀”，兼具了社交功能、生活功能。

作为一个“可以阅读的历史街区”，外滩中央曾见证了百年南京路的繁荣过往。这里曾有上海煤气公司的专卖店，记录了煤气路灯、电灯、电话、自来水、有轨电车等在上海的最早开通；曾有启蒙上海人西餐礼仪的德大西菜社；曾有当年被誉为“上海首席摄影师”的犹太人沈石蒂开设的“上海最好的摄影工作室——上海美术照相馆”；也曾有老上海人几乎都去过的“淘宝地”中央商场。

70后的丁智勇幼时家住附近，他最难忘的，是中央商场，“它最初就与日常生活相勾连”。最初，它是一幢楼，由塞法迪犹太人埃兹拉家族所有的新康洋行投资建造。“淞沪抗战”爆发后，新康洋行在大楼底层开设新康联合商场，近百个柜台，一部分租给商贩，一部分自己经营。

上世纪40年代，一些小摊贩在中央路、新康路摆摊，由于价格低廉，生意异常火爆。后来，慢慢发展起来兼有室内商场与室外摊头的“规模”，市民叫这里中央商场。1957年至1958年，中央商场成为经营外转内销商品和工厂次品、半成品、积压品并兼修配服务的综合性商场。1988年后，商场进行了改扩建，营业面积增加近一倍。

这里不仅商品价格便宜，还有老上海人至今津津乐道的维修服务。商场在鼎盛时期专设了12个修配业务柜，是全上海修配服务最齐全的场所。每周，丁智勇的外婆都会带着他逛上一圈，“我印象中，小吃多，家庭用品都能买到”。

冲着这一股子情怀，招商方面，丁智勇除了注重新品牌的加盟入驻，推动“首发经济”和“夜市经济”发展外，也注重生活业态，与周边乃至整条南京东路商业项目形成错位互补：我们想打造的氛围是从早上的早午餐到午餐到下午茶，体验夜市经济，还将提供潮流、艺述、乐活等多种体验活动，走累了就在这片建筑群加盖的玻璃穹顶下休憩，让市民既能享受室外空间的轻松惬意，又能挡风避雨，充分发挥城市公共空间的亲和作用。

据了解，内庭开放后，将作为连接四幢历史建筑的核心空间，通过提供多元化功能与多样化业态，在南京路步行街打造独树一帜的商旅文体验空间和城市场景化社交空间，以此带动外滩中央项目整体升级，进一步推动南京路建设闻名遐迩的消费商圈。近期还将有文创市集、创意巡演、乐队演出、爵士生活节等众多精彩纷呈的活动在此陆续登场。

作者：顾一琼 王宛艺

编辑：张晓鸣

责任编辑：顾一琼

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